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Loi Carrez, un mesurage obligatoire pour une vente au sein d’une copropriété
- Pourquoi établir un mesurage loi Carrez ?
Pour mettre un bien appartenant à une copropriété en vente, tout propriétaire doit, dès l’annonce, indiquer la surface des parties privatives du bien qu’il vend.
Ce mesurage des parties privatives s’appelle le mesurage Carrez.
Ce calcul doit suivre des modalités bien précises, qui sont décrites dans la loi Carrez.
Chaque propriétaire vendeur doit s’y conformer, et une erreur d’estimation de plus de 5 % engendrera une baisse proportionnelle du prix de vente, à la demande de l’acquéreur.
Pour établir un mesurage Carrez, il est préférable alors de s’orienter vers un spécialiste, comme Agenda Diagnostics Loire.
- Conformité.
Le mesurage Carrez sera obsolète si des travaux qui modifient la surface du bien sont effectués.