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Diagnostic loi Boutin, un mesurage précis et essentiel
- Pourquoi établir un mesurage loi Boutin ?
Pour mettre un bien en location, tout propriétaire doit, dès l’annonce, indiquer la surface habitable du bien qu’il loue.
Ce mesurage de surface habitable s’appelle le mesurage Boutin.
Ce calcul doit respecter des modalités bien précises, qui sont décrites dans la loi Boutin.
Initié notamment afin de protéger les intérêts d’un locataire, ce mesurage, auquel chaque propriétaire bailleur doit se conformer, permet de limiter les abus, puisqu’une erreur d’estimation de plus de 5 % engendrera une baisse proportionnelle du loyer, à la demande du locataire.
Pour établir un mesurage Boutin, il est préférable alors de s’orienter vers un professionnel, à l’image d’Agenda Diagnostics Loire.
- Conformité.
Le mesurage Boutin sera caduc si des travaux qui modifient la surface du bien sont effectués.